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第34章 挑破窗户纸（第3页）

声音不大，但足够让旁边的秦浩听见。

秦浩只能假装没听见，目不斜视地走到沙发边坐下。

然而，史小娜却丝毫没有要保持距离的意思。她直接走到秦浩左边，在沙发扶手上坐下——这个位置离秦浩很近，几乎是挨着的。

“亚静姐，我坐这里你不介意吧？”她侧过头，笑着问赵亚静。

赵亚静脸色微沉，但很快恢复平静，淡淡地说：“这里是你家，我这个客人哪有资格介意。”

这话说得客气，但语气里的冷淡谁都听得出来。

客厅里的气氛有些尴尬。

史方仁连忙岔开话题：“咳咳，秦总啊，上周我去深圳的工地看过了，基本已经在封顶了。再有个把月应该就能完工。你看咱们这边的宣传是不是也要动起来了？”

听到谈起正事，赵亚静也不好再跟史小娜计较，注意力也都转移到了秦浩身上。

史小娜则侧坐着，目光落在秦浩的侧脸上。她一直觉得，认真做事的男人格外有魅力。此刻的秦浩，眼神专注，语气沉稳，那种掌控全局的气场，让她心跳不自觉加快。

秦浩也暗暗松了口气。他清了清嗓子，开始分析：

“史叔叔说得对。如果没有肯德基这档子事，宣传应该已经开始了。不过现在也不算太晚。”

他顿了顿，继续说：“宣传上，我打算把重点放在两个点：第一，投资门槛低；第二，收益预期高。”

“具体说说。”史方仁身体前倾，很有兴趣。

“在香港，能买得起房的人毕竟是少数。”秦浩说：“而且现在的行情，就算有钱也不一定能买到，很多开发商捂盘惜售，等着涨价。但在深圳就不一样了。‘锦绣花园’的定价只有香港同类房子的三分之一不到，这意味着，大部分香港中产都可以在深圳买上一到两套房。这不是消费，这是投资。”

他说得很自信，数据也很清晰。史方仁连连点头。

但就在这时，史小军从楼上走了下来。他刚才一直在房间里，听到下面的谈话声才下来。听到秦浩的话，他忍不住插嘴：

“你说得倒是轻巧。但你有没有想过一个问题？在香港，房子的产权是永久的。但在深圳，只有七十年的土地使用权。这一点，你怎么跟客户解释？”

这个问题很尖锐，直击要害。

客厅里安静下来。史方仁皱了皱眉，想说什么，但秦浩已经先开口了。

他笑了笑，看着史小军：“说得没错，产权性质确实不同。但是——”

他话锋一转：“你别忘了，我们面对的客户主要是投资客。这些人买房的目的，从来就不是为了住。他们是为了增值，为了套现。三五年之内，他们就会把房子卖掉，赚取差价。你觉得，他们会在意这个房子是七十年使用权还是永久产权吗？”

史小军一愣，张了张嘴，却发现自己无话可说。

秦浩继续说：“更何况，深圳是经济特区，发展速度有目共睹。现在买深圳的房子，就像十年前买香港的房子——你现在觉得七十年短，但十年后，这套房子的价值可能已经翻了几倍。到那时候，你会在意产权还剩六十年还是五十年吗？”

这话说得有理有据，连史小军都无法反驳。

史方仁赞赏地笑了：“小秦考虑得这么周全，那我们就直接躺好等着数钱了。”

赵亚静脸上终于有了笑容。她对秦浩的这种能力已经习以为常——跟他合作，最大的感受就是省心。所有你以为的问题，只要提出来，就会发现，他早就想到了，并且已经有了完美的解决方案。